我居住在北京双井街道——一个生机勃勃的混合用途社区，到北京中央商务区仅有步行可达的距离。过去几年间，我亲眼见证了双井为提升社区宜居性和吸引力进行城市更新的持续努力。一天，我在住处附近散步时注意到一处使用率低下、健身器材破旧的露天场地被改造一新；改造后的场地布局设计精良，安装有互动式休闲设施，同时设有无障碍通道（图1）。这个微更新项目对当地居民的日常生活产生的经济影响令我印象深刻，于是我便找到了主管改造工作的责任规划师团队（他们由双井街道办事处于2019年委任），从他们那里了解到了这一变化背后的故事。
井点一号：再现生机的城市公园
“井点一号”是一个袖珍公园，也是为提升双井地区城市户外活动场地质量和吸引力所实施的一系列改造项目的一部分。社区居民在参与在小微空间改造过程中发挥了关键作用。年龄各异、背景不同的居民被邀请参加设计工作坊并分享其关于提升该场地功能性的创意和想法（图2）。
为回应居民的需求和喜好，责任规划师团队把重点放在提升该场地的通达性、安全性以及包容性之上。他们拆除了不便进入的高台，在场地周边修建了更宽的台阶，为身体不便的使用者修建了无障碍坡道；修复并铺平了地面，给出了明确的安全须知；新增了多种新设施，包括旋转椅、秋千、蹦床、长凳以及供喜欢以北京天际线为背景自拍的访客使用的反光金属片。
该项目的独到之处在于采用新技术帮助规划人员选用具体方案。举例说，一种多主体建模和仿真模拟工具被用于评估方案的不同方面，如来该场地锻炼、休闲的人数、人们就地停留的时长、人们社交活动的水平以及对该场地的空间和时段利用情况。 这些方面的评估结果帮助规划人员就潜在方案作出了循证决策。此外，现场安装的传感器和摄像头传送的实时数据被收集起来，用于绘制不同人群在不同时段的活动模式图。噪声水平和空气质量数据也被收集起来，用于监测噪声和空气污染对儿童和老人等脆弱人群健康的影响。
该项目取得了显著成效。该场地使用者数量比以前增加了50%。该场地中午至晚上的利用率大幅提高，原因在于老年居民晚饭后锻炼的比重较大（20%），以家庭为单位的亲子休闲娱乐活动的占比更大（37%）。另一个变化是该场地的人均使用时间比以前更长，社交活动也大幅增加（以开展社交活动的人数和时长衡量）（图3和图4）。该场地已成为颇受当地社区居民欢迎的户外娱乐和社交活动场所，甚至吸引了其它社区的居民。
（数据来源：城市象限研究团队）
井点二号：自动化垃圾回收俱乐部
在与责任规划师团队交谈过程中，我也了解了另一处城市微更新试点项目——“井点二号”的情况。该项目把一处闲置门面房变成了自动化程度很高的垃圾回收俱乐部。
这个24小时不间断运行的回收俱乐部由私营企业运营，可及时清理垃圾，这要归功于监测垃圾储存状况的传感器。该企业开发了一款手机应用程序，用于跟踪各类用户扔下的可回收材料的数量并发放相应奖励金。入口处的墙面上装饰有用回收材料制成的艺术品。
废品回收俱乐部鼓励当地居民行动起来减少垃圾并提升固废管理效率。在启动运营后的短短一个半月内，俱乐部 就已累计向78位居民提供了210次服务，共收集了1.7吨左右可回收垃圾，累计向居民发放了1082元（约合167美元）奖励金。周边社区居民希望在其所在小区也能看到类似场所。
正如以上两个城市微更新试点项目所展示的，新技术正在给社区层面的城市改造带来新机遇。技术可以让规划人员更经济地开展更详细的城市分析，也为其在短期内弄清不断变化的格局提供了可能。通过更好地调动社区居民参与并总结早期经验教训，技术也为缩短城市规划的反馈周期提供了可能性。关于这两个城市微更新项目的详情请查阅我们的案例分析报告。
（周楗顥也为本文的撰写作出了贡献）
加入讨论